厦门市的公积金政策为购房者提供了便利，同时也对购房者有一定的还贷要求。下面是关于厦门如何办理公积金还贷的详细指南。

一、还贷条件

1. 贷款人须为厦门市公积金管理中心的缴存职工；
2. 贷款人在还贷前需连续缴存公积金满6个月；
3. 贷款人在还贷前需在厦门市缴存公积金的单位连续工作满6个月；
4. 贷款人年龄需在18至65周岁之间；
5. 贷款人的购房贷款与公积金贷款的总额不得超过购房总价值的90%。

二、还贷方式

1. 按月还贷：贷款人每月根据贷款合同约定的还款额，向公积金管理中心偿还贷款。
2. 提前还贷：贷款人可以在贷款期限内随时提前还贷，提前还贷不收取罚息。

三、办理流程

1. 提交申请：贷款人需准备好相关材料，包括购房合同、贷款合同等，到所在单位的公积金管理部门提交还贷申请。
2. 审核审批：公积金管理中心会对还贷申请进行审核审批，一般需要5个工作日左右。
3. 签订合同：审核通过后，公积金管理中心会与贷款人签订还款合同，约定还款方式、还款金额等。
4. 还款操作：贷款人按照合同约定的还款方式，每月定期向公积金管理中心还款。

四、注意事项

1. 还款期限：一般贷款期限为5至30年，贷款人需按时还款，逾期还款会产生罚息。
2. 贷款利率：厦门市公积金贷款利率为市场利率的70%，贷款人需按照合同约定支付利息。
3. 贷款额度：贷款额度根据贷款人的缴存时间、月缴存金额等因素确定，具体可咨询公积金管理中心。

总结:
厦门公积金还贷办理流程较为简单，贷款人只需按照规定的条件办理相关手续，按时还款即可。贷款人在办理公积金还贷时需留意还款期限、贷款利率等重要事项，以确保按时还款，并避免逾期产生的额外费用。